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空き家・空地の再利用

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あなたの実家・賃貸物件の将来
お気軽にご相談ください

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費用を掛けずに貸したい！とお考えの方

​お手伝いします。

空き家画像
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実家の
将来どうなるか不安

私と兄はそれぞれ県外に家を建て

私は両親と同居しようと考えています。

そうなると​実家が空き家になりそう

考えられるデメリット

  • 室内に湿気が篭り、建物の痛みの進行

  • 近隣への迷惑（災害で破損物が飛ぶ、庭木や雑草が伸び景観の悪化、害獣や害虫問題）

  • 治安悪化（不審者の出入り、ゴミの不法投棄、放火）

  • 近隣住宅の資産価値の低下

空き家・空き地で
お困りでないですか?

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賃貸に
空き部屋が多い

賃貸オーナーで収入を得ていましたが

賃貸の老朽化に伴い入居者が激減。

今やほとんどが空き部屋です。

  • 大家さんの家賃収入の減少

  • 人口減少による地域の衰退化

  • 治安悪化　等…

考えられるデメリット

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土地の評価額が下がります

  • 台風、地震災害による倒壊・倒木

  • 空き巣、不法侵入の犯罪や火災

  • 雑草が伸びて景観悪化による近隣による迷惑

  • 手入れできずに悪臭の発生

  • ​害獣等の棲家になり環境の悪化​

​知って

おきたい

空き家対策特別措置法

2015年の5月に全面施行された法律です

「特定空き家」に指定されると

  • 行政指導の対象

  • 倍固定資産税が最大6倍

  • 土地にかかる固定資産税の優遇措置が適用されなくなる

  • 命令に従わないと罰金（50万以上）

  • 強制撤去（費用はあなたから徴収）

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行政処理の
​対象に!!

​ひとつでも該当すれば

「特定空き家」に指定され

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空き家を放置すると…

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  • 各専門分野のプロが解決!!​

〔解体業〕
〔建設業(​リフォーム等)〕
〔造園業〕

〔行政書士〕
〔司法書士〕
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受けれるので​コスト削減!!

  • 物件の活かし方の見通しがつき​ます!!

〔近隣トラブル〕
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